オオバのヒトコトブログ
2014年10月22日 水曜日
フラット35がおすすめできる事例 【保証料・保証人ナシがよい場合】
今回も、フラット35を選択したほうが良い事例について、まとめていきます。
今日は、「保証料・保証人を用意できない・したくない」という事例です。
民間金融機関が提供している住宅ローンの場合、通常、保証料の支払いと保証人を立てるという事が常識です。
保証人に関しては保証会社にお願いするのですが、それには当たり前ですが費用がかかります。
でもフラット35でしたら、保証人の必要がないので、この煩わしい問題をあっさり回避できるのです。
また保証料についてですが、こちらは今、民間金融機関でも「保証料0円」という商品を出している所もございます。
ただ難点があり、このように「保証料0円」という商品を出している民間金融機関の場合、往々にして審査が厳しいという特徴がございます。
つまり、通常通り保証料がかかる住宅ローンで審査が簡単に通ったとしても、「保証料0円」と謳っている住宅ローンでは審査が通らないというケースが珍しくはないというお話です。
保証料は、言いかえれば「コスト」です。
将来的に、資産となるものではありません。
この部分をカットしたいという事であれば、フラット35を検討するのも有効です。
今日は、「保証料・保証人を用意できない・したくない」という事例です。
民間金融機関が提供している住宅ローンの場合、通常、保証料の支払いと保証人を立てるという事が常識です。
保証人に関しては保証会社にお願いするのですが、それには当たり前ですが費用がかかります。
でもフラット35でしたら、保証人の必要がないので、この煩わしい問題をあっさり回避できるのです。
また保証料についてですが、こちらは今、民間金融機関でも「保証料0円」という商品を出している所もございます。
ただ難点があり、このように「保証料0円」という商品を出している民間金融機関の場合、往々にして審査が厳しいという特徴がございます。
つまり、通常通り保証料がかかる住宅ローンで審査が簡単に通ったとしても、「保証料0円」と謳っている住宅ローンでは審査が通らないというケースが珍しくはないというお話です。
保証料は、言いかえれば「コスト」です。
将来的に、資産となるものではありません。
この部分をカットしたいという事であれば、フラット35を検討するのも有効です。
投稿者 有限会社オオバ
